안녕하세요 모카도톨입니다. 오늘은 주택을 담보로 하는 주택담보 대출 중에서도 아파트를 담보물로 하여 대출을 승인해주는 아파트 담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 각 시중은행에서는 여러 가지 형태의 주택담보대출을 받을 수 있기 때문에 자신이 거래하려고 하는 은행의 금융 상품을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.
이번 시간에는 여러 시중은행 중 농협의 아파트 담보대출에 대해서 정리해볼까 합니다.
농협 아파트 담보대출은 KB시세가 있는 아파트를 담보로 가계(생활)자금을 지원하는 모바일 전용 아파트 담보대출 금융 상품이며, 다음의 조건을 모두 충족해야지 신청을 하실 수 있습니다.
1) 만 19세 이상의 미혼인 단독세대주 또는 본인과 배우자로 세대가 구성된 경우
2) 현 직장 재직기간 2년 이상이고 재직 및 최근 2년치 소득 확인이 가능한 고객
농협 아파트 담보대출의 이자율(금리)은 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급3등급, 대출기간30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보를 기준으로 하여 최저금리 연 2.65%, 최고금리 연 4.01%로 정해지고 있습니다.
우대금리
최대 우대금리는 1.60%까지 혜택 적용 가능합니다.
① 거래실적 우대 (최대 0.70%p)
-신용카드이용(3개월 200만원이상) 0.25%p, 당행 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p, 자동이체 (매월 8건 이상) 0.20%p 등
② 정책우대금리 (최대 0.60%p)
- LTV40% 이하 0.20%p, 단기변동금리(1년 이하) 우대 0.20%p, 비거치식 분할상환 0.20%p 등
③ 기타우대금리 (최대 0.30%p) 부동산 전자계약 우대 0.1%p, 올원뱅크 가입 0.20%p
대출한도
최저 5백만원 최대 1억원 이내 (담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내)
대출기간
1년 이상 10년 이내 (거치기간은 대출기간의 1/3이내에서 최대 1년)
상환방법
원(리)금균등할부상환
원금 또는 이자상환
- 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
중도상환해약금
[중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
* 중도상환해약금 적용 요율
① [고정금리대출인 경우]
가계대출(부동산담보) : 1.4%
가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8%
기업대출(부동산담보) : 1.4%
기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
② [변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9%
필요서류
금융거래확인서
기타 필요서류
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담해야 합니다.
이상으로 농협 아파트 담보대출에 대해서 알아보았습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택을 하셔야 함을 명심하시기 바랍니다.
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