우리은행 주택구입자금 대출 신청대상, 이자율 및 한도 알아보기

안녕하세요 모카도돌입니다. 이번 시간에는 우리은행 주택구입자금 대출에 대해서 알아보려고 합니다. 주택을 구매한다는 것은 우리의 생에서 가장 큰 금액을 지출해야하는 것이라고 볼 수 있습니다. 그만큼 주택구입자금은 큰 비용을 다뤄야 하는 일이기도 한데요, 자신이 원하는 주택을 매매하려고 하거나 자금이 부족할 경우 시중은행의 주택구입자금 대출을 이용하게 되면 도움이 될 수 있습니다.

우리은행 주택구입자금 대출 신청대상

 

 

우리은행 주택구입자금 대출은 담보인정비율 70% 이상의 주택 또는 임차거주중인 주택을 매입하는 경우에 대출을 지원하는 금융상품입니다.

 

▶신청대상

- 부부합산 자산기준* 3.91억원 이하인 고객

*자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) - (금융부채 + 일반부채)

- 대출신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외

- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객

- 대출기간을 30년으로 하는 경우에는 대출 대상자의 연령이 대출 신청일 현재 만45세 이하인 고객

 

▶대상주택

- 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡)이하의 준공된 주택으로 다음중 하나에 해당되어야함(단, 주택의 가격이 6억원이 초과하는 주택은 제외됩니다.)

- 담보인정비율 70% 이상 주택

- 임차 매입주택

우리은행 주택구입자금 대출 이자율(금리)

 

 

우리은행 주택구입자금 대출의 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)은 변동금리로 연 2.80%로 정해지고 있습니다.

 

▶우대금리

- 다자녀가구 0.5%p, 다문화·장애인가구 0.2%p 금리우대가능 (중복적용불가)

- 출기간 30년인 경우 0.2%p 가산금리 적용

우리은행 주택구입자금 대출 내용정리

 

 

▶대출한도

- 최고 2억원 이내

 

▶대출기간

- 20년 또는 30년

 

▶상환방법

- 대출기간이 20년인 경우 1년 또는 3년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금)균등분할상환

- 대출기간이 30년인 경우 5년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금)균등분할상환

 

▶금리인하요구권

- 신청불가

 

▶대출신청기간

- 소유권이전등기 접수일로부터 3개월이내

우리은행 주택구입자금 대출 부대비용

▶부대비용

1) 인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(대출금 5천만원 이하 면제, 1억원이하 7만원, 1억원초과 15만원)

2) 근저당권설정비 : 은행부담(단, 말소비용 및 채권최고액 감액비용은 고객부담)

3) 국민주택채권매입비 : 고객부담

 

이상으로 우리은행 주택구입자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 결정하시기 바랍니다.