모카도톨

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번 시간에는 시중은행의 주택담보 대출 중에서 우리은행의 주택담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 주택담보대출은 자신이 담보로 제공할 수 있는 부동산만 있다면 일반 신용대출 보다 더 많은 대출 한도와 더 긴 대출 계약 기간을 정할 수 있다는 장점이 있기 때문에 대출을 계획중이신 분들이라면 이를 잘 고려하시고 대출을 알아보시기 바랍니다.

우리은행 주택담보대출 신청대상

 

 

우리은행 주택담보대출은 주택 및 일반부동산을 대상으로 한 특화상품이며 최초대출금액의 10%내 자율상환이 가능한 대출 금융상품이라고 할 수 있습니다.

 

▶신청대상

부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)

우리은행 주택담보대출 이자율(금리)

 

 

우리은행 주택담보대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)은 고정형혼합기준금리 또는 변동 기준금리, 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간 35년, 일반주택, 비거치분할상환, 주택구입자금 대출금액 2억원을 기준으로 하여 최저금리 연 2.70%로 정해지고 있습니다.

 

▶우대금리(최대 연 1.2%(①~⑦번 항목 최대 연0.6%)

① 대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객 : 연 0.3%
② 제세공과금 또는 관리비 매월 자동이체 고객 : 연 0.10%
③ 대출 약정기간중 매 3개월간 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 50만원 이상고객 : 연 0.10%
④ 「적립식예금」월10만원 이상 납입중인 고객 또는 「주택청약종합저축(청약저축 포함)」 매월 납입중인고객 : 연 0.10%
⑤ 원더랜드(舊 위비홈즈) 금리우대쿠폰 등록고객 : 연 0.10%
⑥ 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 체결건의 「부동산 구입자금/전세자금대출 신규(채무인수포함)」 취급시[대상상품 : 우리아파트론, 우리부동산론, 우리전세론)] : 연 0.20%
⑦ 전액 비거치식 주택담보대출 가입 고객 : 연 0.20%

우리은행 주택담보대출 내용정리

 

 

▶담보

- 담보제공 부동산에 근저당권설정

 

▶대출한도금액

- 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내

 

▶대출기간

- 35년 이내(주택이외의 부동산은 10년 이내)

 

▶상환방법

- 35년 이만기일시상환방식 : 대출기간 10년 이내(주택이외 부동산은 5년이내)
- 매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 35년 이내(일반부동산은 10년 이내)

 

▶대상주택

- 주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

 

▶중도상환 해약금

- 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생

- 대출 취급일로부터 3년 이상 경과하였거나, 대출 만기일이 1개월 이내인 경우 : 면제

- 계산방법 : 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(주1) × 잔존기간 ÷ 대출기간(주2)

- 중도상환해약금 요율 : 고정금리(1.4%), 변동금리(1.2%)

우리은행 주택담보대출 필요서류

▶필요서류

- 신분증

- 등기필증

- 주민등록등본 및 초본

- 인감도장 및 인감증명서

- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

 

여기까지 우리은행 주택담보대출에 대해서 정리하였습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택하시기 바랍니다.

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