모카도톨

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번 시간에는 국민은행의 아파트 담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 담보대출에는 여러가지 종류의 담보대출이 있습니다. 보통은 일반 주택을 담보로 하기는 하지만 경우에 따라서는 오피스텔, 상가 또는 부동산을 담보로 대출을 받는 방법도 있으며, 우리나라 인구 50%이상의 주거행태인 아파트를 담보로 하는 아파트 담보대출도 있습니다. 만약 본인 소유의 아파트가 있는 분들중 일반 신용대출보다 더 많은 한도와 더 긴 대출기간을 약정하시고 싶으신 분이라면 은행의 입장에서도 상환 안정성을 보장해 줄 수 있는 아파트 담보대출 고려해보실 필요가 있습니다.

국민은행 아파트 담보대출 신청대상

 

 

국민은행 아파트 담보대출은 인터넷 / KB스타뱅킹/ KB스마트대출로 빠르고 편리하게 신청하는 인터넷 전용 주택담보대출인 'KB Star 모기지론' 대출입니다.

 

▶신청대상

- KB시세정보가 제공되는 본인 명의의 아파트를 담보로 제공하여 대출을 신청하는 분들

* 소유자가 공동명의이거나 해당 주택에 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우 등 제외(기타 자세한 내용은 아래의 유의사항을 참조하거나 영업점 직원에게 문의필요)

*대출신청일 포함 4일 이내에 대출신청 서류를 제출해야 대출진행이 가능

국민은행 아파트 담보대출 이자율(금리)

 

 

국민은행 아파트 담보대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)은 아파트담보, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준(잔액COFIX 금리는 2019.7.16부터 신규약정중단)으로 최저금리 연 2.33%, 최고금리 연 4.50%로 정해지고 있습니다.

 

▶우대금리(최고 연 1.4%p 우대)

- 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

① KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p~0.3%p

② 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p

③ 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

④ KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

⑤ 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

 

- 영업점 우대금리 : 최고 연 0.3%p

① 혼합금리 선택시 우대금리

  • LTV 40% 이하: 연 0.3%p
  • LTV 40% 초과 60% 이하: 연 0.1%p

변동금리 선택시 우대금리

  • KB스타클럽(골드스타 이상) : 연 0.1%p
  • 비거치식 장기분할상환대출(10년 이상) : 연 0.1%p
  • 아파트담보 또는 KB시세 적용 : 연 0.1%p
  • 우량등급고객(CSS 1~6) : 연 0.1%p

- 온라인가입 우대 : 연 0.1%p

- 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 : 연 0.1%p

국민은행 아파트 담보대출 내용정리

 

 

▶담보

- 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정(후순위 설정 가능)

- 모기지신용보험(MCI)은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요 시 담보 취득

 

▶대출한도

- 최소 5백만원 이상 최대 5억원 이내

*담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

 

▶대출기간

- 최저 15년 이상 최장 30년 이내

-  비거치 또는 1년

 

▶상환방법

- 원(리)금 균등 분할상환

 

▶중도상환 수수료

- 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

*단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

국민은행 아파트 담보대출 필요서류 및 유의사항

▶필요서류

- 필수제출 서류(인터넷뱅킹/KB스타뱅킹/KB스마트대출로 사진촬영을 통한 서류제출 가능) - 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인포함)

- 필요시 제출 서류(해당하는 경우 제출)

① 배우자 주민등록등본(동일세대가 아닌 경우)

② 세대원 기본증명서(미성년자 등 필요시)

③ 장애인증명서(필요시)

④ 매매계약서(필요시)

- 등기권리증의 등기필정보상의 비밀번호를 입력하는 방식으로 제출하므로 등기필정보가 없는 (구)등기권리증인 경우 신청이 불가능

*발급서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 하며 기타 서류관련 자세한 사항은 대출신청 화면에서 확인 가능

 

▶인터넷대출 신청시 유의사항

여기까지 국민은행 아파트 담보대출에 대해서 정리하였습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택하시기 바랍니다.

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