국민은행 빌라 담보대출 신청대상, 이자율 및 한도 알아보기

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번 시간에는 빌라 담보대출에 대해서 알아보려고 하는데요, 주택담보대출 중에서도 빌라를 담보로 대출을 받을 수 있는 곳은 한정되어 있다고 보시면 됩니다. 그 중에서 빌라담보 대출이 가능한 시중은행에 바로 국민은행이라고 할 수 있는데요, 그 조건등을 잘 살펴보시고 대출 신청을 해야할 필요가 있습니다.

국민은행 빌라 담보대출 신청대상

 

 

국민은행에서 빌라 담보대출을 신청하시려면 'FOR YOU 장기대출' 상품을 살펴보셔야 하는데요, 이는 일정기간[3년/5년] 동안 고정금리 적용 이후 변동금리 적용 주택담보대출의 한 종류로서 고정금리와 변동금리의 장점을 모두 가지고 있는 대출입니다.

 

신청대상으로는 빌라를 담보로 대출을 신청하는 분들이라면 누구나 가능합니다.

국민은행 빌라 담보대출 이자율(금리)

 

 

국민은행 빌라 담보대출의 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우선 이자율(금리)은 빌라담보, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급을 기준으로 하여, 최저금리 연 2.19%, 최고금리 연 3.89%로 정해지고 있습니다. 이때 정해지는 금리는 개인의 거래조건 및 신용조건 등에 따라서 다르게 정해질 수 있습니다.

 

▶우대금리(최고 연 1.5%p 우대)

- 실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%p

- 영업점 우대 : 최고 연 0.3%p

- 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p

- 주택자금대출에 대한 장애인 우대: 연 0.1%p

국민은행 빌라 담보대출 내용정리

 

 

 

▶담보

- 대상 빌라에 근저당권 설정(후순위 설정 가능)

- 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득

 

▶대출금액

- 담보조사 가격의 70% 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

 

▶대출기간 및 상환방법

- 원금·원리금균등 분할상환 : 최저15년 이상 최장 35년이내

- 비거치, 1년, 2년, 3년 중 거치기간 선택가능

 

▶중도상환 수수료

- 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

- 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

- 대출개시일로부터 매년 당초 대출금액의 10% 이내 원금 상환시에는 면제

 

▶금리인하요구권

- 신청가능

국민은행 빌라 담보대출 필요서류

▶필요서류

- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물등기부등본(최근 1개월이내 발급분)
- 토지 및 건물등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 기타 추가 필요서류

 

여기까지 국민은행 빌라 담보대출에 대해서 정리하였습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택하시기 바랍니다.