모카도톨

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번 시간에는 우리은행 아파트 담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 대한민국 국민의 70% 이상의 주거형태는 아파트라는 것을 알고계시나요? 물런 자기 소유의 아파트가 아닌 분들도 있겠지만 만약 자기 소유의 아파트를 가지고 계신 분들이라면 이를 담보로 대출을 받을 수 있는 방법이 있습니다. 대부분의 시중은행에서는 이 아파트 담보대출을 다루고 있으며, 그 중에서도 우리은행의 '우리아파트론'에 대해서 정리해 보겠습니다.

우리은행 아파트 담보대출 신청대상

 

 

우리은행 아파트 담보대출은 대출 취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 “고정”된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 아파트 담보대출 이라고 할 수 있습니다.

 

▶신청대상

- 아파트를 담보로 제공하는 개인

우리은행 아파트 담보대출 이자율(금리)

 

 

우리은행 아파트 담보대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)은 변동금리, 신용등급 3등급, 만기 35년, 아파트담보, 비거치 분할상환, 주택구입자금용도를 기준으로 최저금리 연 2.32%로 정해지고 있습니다.

 

▶우대금리(최대 연 0.3%)

- 제세공과금 또는 관리비 매월 자동이체 고객 : 연0.1%
- 대출 약정기간중 매 3개월간 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 50만원 이상 : 연0.1%
- 「원더랜드」 금리우대쿠폰 등록고객 : 연0.1%
- 서민, 실수요자 금리우대 : 연0.1%(부부합산소득 7천만원 이하, 주택가격 6억원 이하 무주택세대주 또는 그 배우자)

우리은행 아파트 담보대출 내용정리

 

 

▶담보

- 대상 아파트에 근저당권설정

 

▶대상주택

아파트

 

▶대출한도

- 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내

 

▶대출기간

- 최소 15년 이상 최장 35년이내(월상환액 고정기간 10년)

 

▶상환방법

- 분할상환방식 : 원리금균등분할상환방식(거치기간 없음) 

 

▶중도상환 해약금

- 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생

- 대출 취급일로부터 3년 이상 경과하였거나, 대출 만기일이 1개월 이내인 경우 : 면제

- 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(주1) × 잔존기간 ÷ 대출기간

- 중도상환해약금 요율 : 변동금리(1.2%)

우리은행 아파트 담보대출 필요서류

▶중도상환 해약금

- 신분증

- 등기필증 또는 분양계약서(근저당 설정시)

- 주민등록등본 및 초본

- 인감도장 및 인감증명서(근저당설정시)

- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

 

여기까지 우리은행 아파트 담보대출에 대해서 정리하였습니다. 대출은 꼭 필요한 경우에만 선택하시기 바랍니다.

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