농협 주택담보대출 대상, 이자율(금리) 및 한도 알아보기

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번에는 농협의 주택담보대출에 대해서 알아보려고 합니다. 대출에는 크게 신용대출과, 담보대출, 그리고 정부에서 지원하는 정부지원 대출이 있는데요, 만약 자신의 신용등급이 높지 않아서 신용대출을 받기 어려운 상황이라면 주택을 담보로 하는 주택담보대출을 한번 알아보시는 것을 추천합니다.

 

아무래도 담보로 하는 주택의 금액이 크기 때문에 은행에서도 대출을 좀 더 쉽게 승인해줄 수 있다는 장점이 있다는 점 참고하시고 확인해보시기 바랍니다.

농협 주택담보대출 대상

 

 

농협 주택담보대출은 대출에 대한 다양한 상환방식을 원하시는 분들을 위한 주택담보대출이라고 할 수 있으며, 이를 신청하기 위해서는 본인 소유의 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 또는 개인사업자일 경우 신청을 하실 수 있습니다.

*주택이란 단독(다가구) 주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 아파트 포함)

농협 주택담보대출 이자율(금리)

 

 

농협 주택담보대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금리는 가계일반자금 대출, 대출금액 2억 원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트 담보 기준으로 산정하여 최저금리 연 2.31%에서 최고금리 연 4.06%로 정해지고 있습니다.

 

▶ 우대금리

- 최고 1.60% p (①+②+③) 적용

① 거래실적 우대(최대 0.70% p)
신용카드 이용(3개월 200만 원 이상) 0.25% p, 급여이체(매월 150만 원 이상) 0.25% p, 자동이체(매월 8건 이상) 0.20% p 등

 

② 정책 우대(최대 0.70% p)
LTV 40% 이하 0.20%p, 단기 변동금리 우대 (1년 이하) 0.20% p, 최초신규고객 0.20%p, 농업인 우대 0.20%p 등

 

③ 상품 우대(최대 0.20% p)
채움 공직자 우대통장 소지자 0.10%p, 부동산 전자계약 우대 0.10%p, 오픈뱅킹 타행계좌 등록 0.10%p 등

농협 주택담보대출 내용정리

 

 

▶ 대출한도

- 담보평가금액에 따라 산출된 대출 가능금액 범위 내

 

▶ 대출기간

가계자금/주택자금

- 만기 일시상환 : 10년 이내
- 원(리)금균등할부상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
- 혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)

 

▶ 상환방법

- 만기일시상환

- 원(리)금균등할부상환

- 혼합상환(만기일시상환 및 원(리)금균등분할상환 비율은 50:50)

*MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기일시상환만 가능

 

▶ 중도상환수수료

중도상환해약금 적용 요율

① [고정금리대출인 경우]

- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%

 

② [변동금리대출인 경우]

- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9%

 

농협 주택담보대출 필요서류 및 부대비용

▶ 필요서류

- 실명확인 증표

- 등기권리증

- 주민등록등본(초본)

- 재직(사업영위) 및 소득확인서류

- 기타 필요서류(매매계약서 등)

 

▶ 부대비용

② 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담
- 5천만 원 이하 : 비과세
- 5천만 원 초과 1억 원 이하 : 7만 원
- 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원
- 10억 원 초과 : 35만 원

 

① 근저당권 설정비용
　- 국민주택채권매입비와 말소(감액) 등기 비용은 고객님이 부담

 

이상으로 농협 주택담보대출에 대해서 알아보았습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택을 하셔야 함을 명심하시길 바랍니다.