모카도톨

안녕하세요 모카도톨입니다. 이번 시간에는 기업은행의 전세대출에 대해서 알아보려고 합니다. 전세대출을 고려중이시라면 대출가능 금액과 대출 가능 기간 역시도 중요한데요, 기업은행의 대표 전세대출 중 하나인 IBK전세대출을 이용하면 비교적 많은 대출한도와 비교적 긴 대출기간으로 대출을 받을 수 있다는 점을 참고 하시기 바랍니다. 

 

다음으로 기업은행 전세대출의 신청대상, 금리 및 조건등에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다.

기업은행 전세대출 신청대상

 

 

기업은행 전세대출은 임차보증금반환채권을 질권 설정하고 신용위험은 서울보증보험(주)의 보증보험을 담보로 하여 신규임차금 또는 생활안정자금을 지원하는 대출상품입니다.

 

신청대상은 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 세대주로서, 대출신청일 현재 타 금융기관 전세자금대출을 보유하고 있지 않은 고객일 경우 신청하실 수 있습니다.

기업은행 전세대출 이자율(금리)

 

 

기업은행 전세대출 이자율(금리)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이자율(금리)은 대출금 1억, 대출기간 2년, CB 3등급, 만기일시상환을 가정하여 고정금리 최고 연 3.79%, 변동금리 최고 연 3.82%로 정해지고 있습니다. 정해지는 대출 이자율은 대출조건에 따라 다르게 정해질 수 있는점 참고 하시기 바랍니다.

기업은행 전세대출 내용정리

 

 

▶담보

- 서울보증보험(주)의 보증보험 담보

 

▶대출한도

- 최고 5억원 범위내 CB등급별 차등 적용하며, 다음의 내용중 적은 금액 이내

① 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내

② [(목적물시세 x 80%) - 선수위설정최고액]

 

▶대출기간

- 3개월 이상 4년 이내로서 당해 임대차계약 만료일

 

▶상환방법

- 일시상환방식

- 원금균등분할방식

- 부분균등분할방식

 

▶중도상환 수수료

- 상환금액 x 요율 x [잔존일수/대출일수]

- 요율 : 고정금리 0.8%/변동금리0.5%

기업은행 전세대출 필요서류 및 부대비용

▶필요서류

- 확정일자부 임대차계약서 원본(부동산중개업소 중개)

- 계약금 5% 이상 지급한 영수증

- 임차주택의 부동산 등기사항전부증명서

- 주민등록등분

- 신분증

- 소득증빙서류, 재직확인서류

- 기타 필요시 징구 : 가족관계확인서류 등

 

▶필요서류

- 인지세의 50%(대출금액에 따라 차등적용, 대출금액 5천만원 이하 면세)

- 질권설정대행통지수수료 3만원

 

여기까지 기업은행 전세대출에 대해 정리하였습니다. 대출은 반드시 필요한 경우에만 선택하시기 바랍니다.

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